UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
1 RUE LUCIE BOYELDIEU 59272 DON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Don
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Don (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Don
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DON - Rue de l'EgalitéRHDF-59-P2183 m
DON - Rue de l'EgalitéRHDF-59-P2236 m
MairieILEVIA275 m
DON - Rue de l'EgalitéRHDF-59-P2281 m
DON - MairieRHDF-59-P2305 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,1% évolution globale
228 500 €prix moyen
2025
232 000 €
2 343 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2018
225 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur521 m · Public
Permis de construire Commune de DON
28permis récents
129logements autorisés
7 920 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2022
4
11 logements89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement197 m²1