UNE MAISON 5 pièces — 198 271 €
10 RUE DU BELVEDERE 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 271 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain119 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI1627
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro1627
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349500. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Coteaux
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,5% évolution globale
175 618 €prix moyen
2025
198 271 €
2 132 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
186 493 €
2 005 EUR/m² +31,2% 2017
142 090 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics53 · 113 m
Commerces52 · 111 m
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Transports7 · 298 m
Santé6 · 203 m
Enseignement2 · 504 m
Tourisme2 · 682 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin970 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Wallon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
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1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
78 logements4 500 m²1
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1
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