UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

47 RUE DE VAUQUOIS 45000 ORLEANS
Vendu le 01 juillet 2025
2 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM754
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro754

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349322. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont-Vauquois

Revenus

26 630 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
26%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

VauquoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41158 m
VauquoisTAO (Orléans)158 m
VauquoisTAO (Orléans)162 m
VauquoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41162 m
VauquoisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41215 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,4% évolution globale
312 500 €prix moyen
2025
385 000 €
2 731 EUR/m² +60,4%
2025
240 000 €
2 424 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 424 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
297 600 €
3 307 EUR/m²412 m2025
90 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 900 EUR/m²639 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (868)

Services publics355 · 38 m
Santé308 · 107 m
Commerces133 · 209 m
Enseignement28 · 147 m
Sport/Loisirs20 · 129 m
Tourisme18 · 246 m
Transports6 · 218 m

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Ecole
Ecole primaire privée hc La Chouette177 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent187 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel445 m · Public
Collège
Collège Jean Dunois450 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
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