UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €

11 RUE DE LA PORTE D EN BAS 51160 HAUTVILLERS
Vendu le 13 octobre 2025
4 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC380
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349306. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hautvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautvillers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
4 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
500 000 €
4 167 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 6p
445 000 €
3 112 EUR/m²312 m2024
143 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 7p
304 000 €
3 102 EUR/m²312 m2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAUTVILLERS

4permis récents
5logements autorisés
305 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable mai 2017

2

1 logement1
Permis de construire mars 2017

5

2 logements126 m²1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement59 m²1