UNE MAISON 7 pièces — 304 000 €

21 RUE DE L ABBAYE 51160 HAUTVILLERS
Vendu le 20 janvier 2025
3 102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²3 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN18
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462502. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hautvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 876 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautvillers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+5,3% évolution globale
322 700 €prix moyen
2025
304 000 €
3 102 EUR/m² +96,1% Vente actuelle
2024
155 000 €
1 140 EUR/m² -71,5%
2023
543 000 €
3 175 EUR/m² +88,0%
2021
288 800 €
3 480 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 7p
304 000 €
3 102 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire136 m · Public

Permis de construire Commune de HAUTVILLERS

4permis récents
5logements autorisés
305 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable mai 2017

2

1 logement1
Permis de construire mars 2017

5

2 logements126 m²1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement59 m²1