UNE MAISON 6 pièces — 445 000 €

74 RUE DES BOUVREUX 51160 HAUTVILLERS
Vendu le 04 décembre 2024
3 112 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 535 m²
Prix/m²3 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB567
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13629862. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hautvillers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Population active325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautvillers (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautvillers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D386 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
445 000 €prix moyen
2024
445 000 €
3 112 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
500 000 €
4 167 EUR/m²312 m2025
120 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
445 000 €
3 112 EUR/m²0 m2024
143 m²
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5logements autorisés
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