UN APPARTEMENT 2 pièces — 216 500 €
16 RUE CAMPESTRA 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BI193
Contenance1 484 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349184. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Juas
Revenus
21 720 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus35
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonZOU ! Proximité164 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus164 m
MiltonZOU ! Scolaire169 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus171 m
MiltonZOU ! Scolaire175 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,6% évolution globale
133 065 €prix moyen
2025
216 500 €
4 418 EUR/m² +448,1% Vente actuelle 2025
39 500 €
-72,8% 2025
145 000 €
5 577 EUR/m² -38,8% 2025
237 000 €
3 885 EUR/m² +746,4% 2025
28 000 €
933 EUR/m² -88,1% 2025
235 000 €
3 357 EUR/m² +51,6% 2024
155 000 €
2 214 EUR/m² -17,6% 2024
188 000 €
7 231 EUR/m² +88,0% 2024
100 000 €
1 031 EUR/m² -50,5% 2024
202 000 €
4 391 EUR/m² +531,3% 2024
32 000 €
+45,5% 2024
22 000 €
-90,8% 2023
240 000 €
5 333 EUR/m² +29,9% 2023
184 800 €
4 863 EUR/m² +560,0% 2023
28 000 €
+40,0% 2023
20 000 €
-90,4% 2023
208 500 €
4 633 EUR/m² +6,9% 2022
195 000 €
5 132 EUR/m² +57,3% 2022
124 000 €
4 769 EUR/m² +483,5% 2022
21 250 €
-89,6% 2022
205 000 €
4 556 EUR/m² +86,2% 2021
110 125 €
2 898 EUR/m² -34,4% 2021
168 000 €
3 907 EUR/m² +20,9% 2021
139 000 €
3 310 EUR/m² -28,7% 2021
195 000 €
4 333 EUR/m² +80,2% 2021
108 190 €
5 694 EUR/m² -25,9% 2020
146 000 €
4 867 EUR/m² +265,0% 2020
40 000 €
+100,0% 2020
20 000 €
-20,0% 2020
25 000 €
+78,6% 2020
14 000 €
-94,3% 2020
245 000 €
3 712 EUR/m² +206,3% 2019
80 000 €
4 000 EUR/m² +100,0% 2019
40 000 €
-55,6% 2019
90 000 €
3 333 EUR/m² +20,1% 2019
74 940 €
3 747 EUR/m² +274,7% 2018
20 000 €
-61,5% 2018
52 000 €
2 737 EUR/m² -61,8% 2018
136 000 €
3 579 EUR/m² -2,9% 2018
140 000 €
3 500 EUR/m² +47,4% 2018
95 000 €
5 000 EUR/m² -86,8% 2018
721 420 €
4 809 EUR/m² +415,3% 2017
140 000 €
3 256 EUR/m² -41,7% 2016
240 000 €
3 810 EUR/m² +943,5% 2016
23 000 €
-88,1% 2015
193 000 €
5 079 EUR/m² +672,0% 2015
25 000 €
+31,6% 2015
19 000 €
-94,8% 2015
365 000 €
5 984 EUR/m² +125,3% 2015
162 000 €
5 226 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2758)
Services publics1439 · 5 m
Santé543 · 46 m
Commerces531 · 110 m
Transports117 · 116 m
Tourisme75 · 235 m
Enseignement32 · 133 m
Sport/Loisirs21 · 309 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation145 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 2332 m · Public
Collège
Collège les Vallergues366 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1