UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €

26 AV ARISTIDE BRIAND 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Vendu le 05 décembre 2025
2 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 504 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle CL72
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349024. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oiselet-La Grive

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

5 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active2 478
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
5489 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
477 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère5

Arrêts les plus proches

Clairs EspacesAgence Ruban;Agence Ruban101 m
Clairs EspacesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha101 m
Clairs EspacesAgence Ruban;Agence Ruban115 m
Clairs EspacesAgence Ruban;Agence Ruban135 m
Clairs EspacesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha135 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 650 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 650 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
246 750 €
2 597 EUR/m²296 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
289 000 €
2 779 EUR/m²421 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle L'Oiselet234 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourgoin-Jallieu 3409 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourgoin-Jallieu - ASH Nord409 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourgoin-Jallieu 1409 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bourgoin-Jallieu 2409 m ·

Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU

421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1