UNE MAISON 4 pièces — 289 000 €

1 ALL DES PLATANES 38300 MAUBEC
Vendu le 05 septembre 2025
2 779 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²2 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A846
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro846

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280208. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 665 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maubec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
32%Cadres
Population active895
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubec (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubec

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Cars Région Isère6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Pont de MaubecAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha203 m
Pont de MaubecAgence Ruban;Agence Ruban203 m
Pont de MaubecAgence Ruban;Agence Ruban255 m
PONT DE MAUBECCars Région Isère260 m
Pont de MaubecCars Région Isère260 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
289 000 €prix moyen
2025
289 000 €
2 779 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
289 000 €
2 779 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 650 EUR/m²421 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
246 750 €
2 597 EUR/m²567 m2025
95 m²
Voir

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