UNE MAISON 4 pièces — 246 750 €

23 RUE AMPERE 38300 BOURGOIN-JALLIEU
Vendu le 10 décembre 2025
2 597 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 750 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL139
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588712. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oiselet-La Grive

Revenus

21 390 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

5 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active2 478
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourgoin-Jallieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
5489 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,916,8 EUR/m²
477 observations
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourgoin-Jallieu

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1987 - 31/05/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Agence Ruban;Agence Ruban26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère5

Arrêts les plus proches

L'OiseletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha87 m
L'OiseletAgence Ruban;Agence Ruban87 m
L'OiseletAgence Ruban;Agence Ruban87 m
CurieAgence Ruban;Agence Ruban133 m
CurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+53,7% évolution globale
206 738 €prix moyen
2025
246 750 €
2 597 EUR/m² +17,7% Vente actuelle
2025
209 700 €
2 759 EUR/m² -0,1%
2020
210 000 €
2 917 EUR/m² +30,8%
2016
160 500 €
2 229 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
246 750 €
2 597 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 650 EUR/m²296 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
289 000 €
2 779 EUR/m²567 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOURGOIN-JALLIEU

421permis récents
3 093logements autorisés
206 126 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

3 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement145 m²1