UNE MAISON 4 pièces — 185 500 €
32 RUE ANATOLE FRANCE 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²2 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XD317
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraternité
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Marineo43
RHDF-62-SCO5
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
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Huit MaiMarineo208 m
Roger SalengroMarineo287 m
Roger SalengroMarineo290 m
Outreau PosteMarineo290 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 500 €prix moyen
2025
185 500 €
2 441 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
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279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
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1
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