UN APPARTEMENT 2 pièces — 458 375 €
123 RUE DU CHEMIN VERT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 375 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AX67
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348638. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 2
Revenus
29 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Folie Regnault - Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Folie Regnault - Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER208 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER215 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER224 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
525 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+108,4% évolution globale
545 367 €prix moyen
2025
458 375 €
13 096 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2023
349 000 €
10 265 EUR/m² +32,4% 2022
263 685 €
7 534 EUR/m² +1,4% 2022
260 000 €
9 286 EUR/m² -1,9% 2022
265 000 €
13 250 EUR/m² -7,0% 2022
285 000 €
12 391 EUR/m² +21,1% 2022
235 382 €
10 699 EUR/m² -28,3% 2022
328 163 €
8 869 EUR/m² -39,5% 2022
542 592 €
10 434 EUR/m² +135,9% 2022
230 000 €
5 349 EUR/m² -35,2% 2022
354 816 €
10 138 EUR/m² -1,4% 2022
360 000 €
12 414 EUR/m² -11,6% 2022
407 081 €
9 046 EUR/m² +49,1% 2022
273 024 €
10 501 EUR/m² -60,4% 2022
690 000 €
12 545 EUR/m² +137,7% 2021
290 340 €
10 012 EUR/m² +0,5% 2021
288 922 €
10 701 EUR/m² +9,1% 2021
264 866 €
9 810 EUR/m² -27,7% 2021
366 581 €
10 474 EUR/m² +49,7% 2021
244 919 €
9 420 EUR/m² -44,2% 2021
438 588 €
8 434 EUR/m² +5,1% 2021
417 240 €
9 934 EUR/m² +19,9% 2021
348 070 €
9 669 EUR/m² -25,8% 2021
468 864 €
10 419 EUR/m² +85,3% 2021
253 039 €
7 230 EUR/m² -15,9% 2021
300 960 €
10 032 EUR/m² -29,1% 2021
424 490 €
9 648 EUR/m² +138,6% 2021
177 919 €
9 884 EUR/m² -35,1% 2021
274 262 €
9 795 EUR/m² -6,2% 2021
292 320 €
9 744 EUR/m² -29,4% 2021
414 317 €
9 207 EUR/m² +23,7% 2021
335 066 €
9 573 EUR/m² +29,3% 2021
259 200 €
9 257 EUR/m² -10,1% 2021
288 288 €
9 610 EUR/m² +19,9% 2021
240 480 €
10 931 EUR/m² -68,4% 2021
760 000 €
12 258 EUR/m² +240,8% 2021
223 000 €
-74,1% 2021
860 000 €
13 231 EUR/m² +47,0% 2021
585 000 €
13 000 EUR/m² +42,7% 2021
410 000 €
11 714 EUR/m² -44,4% 2021
737 000 €
12 283 EUR/m² -89,7% 2021
7 173 600 €
7 831 EUR/m² +453,3% 2021
1 296 400 €
1 415 EUR/m² +236,7% 2021
385 000 €
12 833 EUR/m² -10,5% 2021
430 000 €
12 286 EUR/m² -35,3% 2021
665 000 €
13 039 EUR/m² +51,1% 2021
440 000 €
12 571 EUR/m² +25,7% 2021
350 000 €
12 500 EUR/m² -66,4% 2021
1 042 513 €
12 560 EUR/m² +373,9% 2021
220 000 €
12 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5494)
Services publics2623 · 11 m
Santé1227 · 11 m
Commerces989 · 30 m
Transports295 · 18 m
Enseignement142 · 58 m
Tourisme141 · 37 m
Sport/Loisirs77 · 229 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous128 m · Privé
Lycée
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous128 m · Privé
Ecole
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin128 m · Privé
Ecole
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan157 m · Public
Ecole
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan161 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune