UN APPARTEMENT 2 pièces — 288 200 €
6 RUE PLICHON 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 200 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AX41
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261487. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 2
Revenus
29 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER45 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER60 m
Père LachaiseTransilien;TER;RER66 m
Folie Regnault - Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Folie Regnault - Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+466,3% évolution globale
558 162 €prix moyen
2025
453 000 €
10 786 EUR/m² -67,5% 2025
1 395 280 €
11 252 EUR/m² +384,1% 2025
288 200 €
8 234 EUR/m² -57,6% Vente actuelle 2024
680 000 €
68 000 EUR/m² -42,2% 2024
1 177 000 €
9 268 EUR/m² +279,7% 2023
310 000 €
3 647 EUR/m² +415,0% 2022
60 200 €
-95,0% 2022
1 200 000 €
9 677 EUR/m² +17,6% 2022
1 020 000 €
8 644 EUR/m² +110,1% 2021
485 470 €
11 559 EUR/m² +40,7% 2021
345 000 €
9 857 EUR/m² +475,0% 2020
60 000 €
-89,9% 2020
595 000 €
59 500 EUR/m² +173,6% 2020
217 500 €
14 500 EUR/m² -56,5% 2020
500 000 €
11 905 EUR/m² -44,4% 2020
900 000 €
8 571 EUR/m² +426,3% 2019
171 000 €
4 071 EUR/m² -87,2% 2019
1 339 800 €
13 135 EUR/m² +191,3% 2019
460 000 €
11 500 EUR/m² +461,0% 2019
82 000 €
-91,7% 2018
983 300 €
8 126 EUR/m² +1 188,7% 2018
76 300 €
-72,8% 2015
280 000 €
6 667 EUR/m² -64,8% 2015
795 000 €
6 737 EUR/m² +893,8% 2015
80 000 €
Biens comparables
Services à proximité
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Services publics2534 · 12 m
Santé1095 · 12 m
Commerces958 · 56 m
Transports300 · 126 m
Enseignement142 · 25 m
Tourisme141 · 62 m
Sport/Loisirs69 · 123 m
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Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune