UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
10 ALL DES VIGNES DU PARADIS 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²5 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB230
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348417. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteurs de Carqueiranne
Revenus
29 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
Arrêts les plus proches
Paradis SudRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
Paradis SudRéseau Mistral;Téléphérique Faron176 m
ArpinetiRéseau Mistral;Téléphérique Faron177 m
ArpinetiRéseau Mistral;Téléphérique Faron205 m
Paradis (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron216 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
5 169 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
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829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
1
7 logements706 m²1
Permis de construire mai 2025
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Permis de construire mai 2025
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