UNE MAISON 4 pièces — 645 000 €
7 CHE DU BELVEDERE DU PARADIS 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 645 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC92
Contenance11 948 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140248. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteurs de Carqueiranne
Revenus
29 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron24
Arrêts les plus proches
Vieux RoubaudsRéseau Mistral;Téléphérique Faron282 m
Corniche des RoubaudsRéseau Mistral;Téléphérique Faron452 m
Albert 1erRéseau Mistral;Téléphérique Faron501 m
Vieux PuitsRéseau Mistral;Téléphérique Faron520 m
Paradis SudRéseau Mistral;Téléphérique Faron540 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+69,7% évolution globale
423 000 €prix moyen
2025
645 000 €
6 450 EUR/m² +81,7% Vente actuelle 2024
355 000 €
5 726 EUR/m² -7,8% 2023
385 000 €
6 210 EUR/m² -54,7% 2023
850 000 €
6 800 EUR/m² +24,1% 2021
685 000 €
6 919 EUR/m² +5,4% 2020
650 000 €
3 611 EUR/m² +105,7% 2020
316 000 €
5 745 EUR/m² -1,3% 2019
320 000 €
5 161 EUR/m² +45,5% 2019
220 000 €
3 667 EUR/m² +1 000,0% 2017
20 000 €
-92,0% 2015
250 000 €
4 167 EUR/m² -34,2% 2014
380 000 €
6 032 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
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829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
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1
4 logements609 m²1
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