UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €
5 ALL DES VIGNES DU PARADIS 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²5 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB238
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14148320. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 169 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteurs de Carqueiranne
Revenus
29 200 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron27
Arrêts les plus proches
ArpinetiRéseau Mistral;Téléphérique Faron70 m
ArpinetiRéseau Mistral;Téléphérique Faron111 m
Paradis (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron127 m
Paradis (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron130 m
Paradis SudRéseau Mistral;Téléphérique Faron201 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2,2% évolution globale
520 760 €prix moyen
2024
460 000 €
5 169 EUR/m² -29,7% Vente actuelle 2022
654 090 €
7 977 EUR/m² +26,0% 2022
518 950 €
5 965 EUR/m² +15,3% 2019
450 000 €
5 488 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
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829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
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1 logement291 m²1
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