UNE MAISON 5 pièces — 130 500 €
648 A AV DE LA LIBERATION 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP56
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347995. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Collège Lou VignarèsZOU ! Scolaire238 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire563 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire681 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire754 m
CentreZOU ! Scolaire756 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-38,3% évolution globale
193 967 €prix moyen
2025
130 500 €
1 418 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2022
240 000 €
2 697 EUR/m² +13,5% 2016
211 400 €
2 298 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics124 · 24 m
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Enseignement6 · 362 m
Transports5 · 108 m
Écoles (7)
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Collège Lou Vignares258 m · Public
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Ecole
Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A694 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet724 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins923 m · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1