UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
640 AV DE LA LIBERATION 84270 VEDENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP52
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106681. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ved�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vedène
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Collège Lou VignarèsZOU ! Scolaire273 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire549 m
L'AUTRE SCENEZOU ! Scolaire667 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire730 m
Joliot CurieZOU ! Scolaire743 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
242 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 809 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
234 000 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (220)
Services publics123 · 21 m
Santé56 · 191 m
Commerces19 · 469 m
Sport/Loisirs11 · 79 m
Enseignement6 · 369 m
Transports5 · 73 m
Écoles (7)
Collège
Collège Lou Vignares283 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan584 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A702 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet732 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins896 m · Public
Permis de construire Commune de VEDENE
468permis récents
1 469logements autorisés
114 194 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 727 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement119 m²1