UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
250 CHE DE RATONELLE 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO106
Contenance11 286 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347438. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
TRANSCOVE8
Arrêts les plus proches
AUBIGNAN_ZONE ARTISANALE2TRANSCOVE434 m
AUBIGNAN_ZONE ARTISANALE2TRANSCOVE434 m
Zone Artisanale (La Tisanière)ZOU ! Scolaire437 m
Zone Artisanale (La Tisanière)ZOU ! Scolaire457 m
Majoral JouveZOU ! Scolaire467 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+193,7% évolution globale
126 840 €prix moyen
2025
232 000 €
2 829 EUR/m² +85,6% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 841 EUR/m² +15,7% 2025
108 000 €
2 455 EUR/m² -9,2% 2024
119 000 €
2 705 EUR/m² +0,8% 2024
118 000 €
2 682 EUR/m² +15,5% 2024
102 150 €
2 322 EUR/m² -14,9% 2023
120 000 €
2 727 EUR/m² +2,0% 2022
117 700 €
2 675 EUR/m² -49,1% 2022
231 080 €
2 719 EUR/m² +120,1% 2021
105 000 €
2 386 EUR/m² -13,2% 2021
121 000 €
2 750 EUR/m² +16,7% 2020
103 680 €
2 356 EUR/m² -12,1% 2020
118 000 €
2 682 EUR/m² +40,5% 2019
84 000 €
1 909 EUR/m² -51,7% 2019
173 900 €
2 070 EUR/m² -13,1% 2019
200 000 €
2 439 EUR/m² +110,5% 2019
95 000 €
2 159 EUR/m² -6,9% 2019
102 000 €
2 318 EUR/m² 0,0% 2018
102 000 €
2 318 EUR/m² +20,0% 2017
85 000 €
1 932 EUR/m² -54,5% 2016
186 800 €
2 224 EUR/m² +109,9% 2016
89 000 €
2 023 EUR/m² +12,7% 2016
79 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire La Garenne1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle AUBIGNAN1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNAN
268permis récents
602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
42 logements3 153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement180 m²1