UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
282 CHE DE ST JUST 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AO219
Contenance1 341 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15223412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE12
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
AUBIGNAN_MAJORAL JOUVE2TRANSCOVE199 m
AUBIGNAN_MAJORAL JOUVE2TRANSCOVE199 m
Majoral JouveZOU ! Scolaire213 m
Majoral JouveZOU ! Scolaire235 m
Cheseaux (Shopi)ZOU ! Scolaire400 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,4% évolution globale
180 035 €prix moyen
2025
183 000 €
2 080 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2020
177 069 €
2 012 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBIGNAN
268permis récents
602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
42 logements3 153 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement300 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement180 m²1