UNE MAISON 4 pièces — 234 200 €
95 ALL DES MICOCOULIERS 84810 AUBIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 200 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP136
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aubignan (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE8
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
AUBIGNAN_LA MEDE2TRANSCOVE240 m
AUBIGNAN_LA MEDE2TRANSCOVE240 m
La Mède (Pépinière Guillaume)ZOU ! Scolaire241 m
La Mède (Pépinière Guillaume)ZOU ! Scolaire267 m
Zone Artisanale (La Tisanière)ZOU ! Scolaire359 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,0% évolution globale
210 283 €prix moyen
2025
234 200 €
2 661 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2022
190 000 €
2 603 EUR/m² -14,3% 2021
221 800 €
2 579 EUR/m² +13,7% 2017
195 130 €
2 217 EUR/m²Biens comparables
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602logements autorisés
56 944 m²surface plancher
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1
2 logements200 m²1
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1
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1
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