UNE MAISON 4 pièces — 441 328 €
1921 RTE DE CARPENTRAS 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 328 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 953 m²
Prix/m²4 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE104
Contenance2 076 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourdines
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
Arrêts les plus proches
Petit FloryZOU ! Scolaire620 m
Petit FloryZOU ! Scolaire632 m
LavandièresZOU ! Scolaire689 m
Pas de l'AneZOU ! Scolaire741 m
Pas de l'AneZOU ! Scolaire758 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
441 328 €prix moyen
2025
441 328 €
4 646 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
441 328 €
4 646 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics73 · 374 m
Commerces15 · 113 m
Santé8 · 806 m
Sport/Loisirs6 · 181 m
Enseignement5 · 697 m
Tourisme1 · 625 m
Transports1 · 650 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Les Jardins840 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Domaine d'Eguilles854 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins863 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frederi Mitan1.3 km · Public
Collège
Collège Marie Rivier1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1