UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
13 PL AMEDEE MERIEL 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP132
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Boulevard de la LibérationNomad Car (Région Normandie)346 m
Boulevard de La LibérationNomad Car (Région Normandie)402 m
Fontaine CouverteNomad Car (Région Normandie)467 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)697 m
Reine MathildeNomad Car (Région Normandie)703 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D658Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,3% évolution globale
172 240 €prix moyen
2025
172 000 €
1 737 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2019
172 480 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
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497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
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1
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