UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
7 IMP DES FUSILIERS MONT ROYAL 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²1 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BN231
Contenance358 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14995531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Guibray
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Lycée GuibrayNomad Car (Région Normandie)795 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,1% évolution globale
192 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 887 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2023
185 000 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
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497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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