UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
2 RUE DE HENLEY 14700 FALAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BP262
Contenance6 389 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085218. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Guibray
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
22%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Falaise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Falaise
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Mouvement de Terrain28/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Fontaine CouverteNomad Car (Région Normandie)72 m
Reine MathildeNomad Car (Région Normandie)289 m
Lycée Professionnel GuibrayNomad Car (Région Normandie)442 m
Lycée GuibrayNomad Car (Région Normandie)442 m
Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)517 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+66,7% évolution globale
142 357 €prix moyen
2025
200 000 €
2 062 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2025
136 500 €
1 728 EUR/m² -0,4% 2020
137 000 €
1 631 EUR/m² -11,0% 2020
154 000 €
1 556 EUR/m² +18,5% 2019
130 000 €
1 313 EUR/m² +9,2% 2017
119 000 €
1 417 EUR/m² -0,8% 2017
120 000 €
1 212 EUR/m²Biens comparables
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497logements autorisés
32 797 m²surface plancher
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1 logement121 m²1
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