Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain370 m²

Prix/m²1 583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC151

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346279. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hambye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 077 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Hambye (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,8 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hambye

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

95 000 €prix moyen

2025

95 000 €

1 583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

68 500 €

1 070 EUR/m²103 m2025

1 500 EUR/m²188 m2025

1 742 EUR/m²1.1 km2025

62 m²

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Permis de construire Commune de HAMBYE

36permis récents

41logements autorisés

4 214 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

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