UNE MAISON 3 pièces — 85 500 €

7 IMP DU CALVAIRE 39240 THOIRETTE-COISIA
Vendu le 15 mars 2025
950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 500 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB73
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346191. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thoirette-Coisia

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
13%Cadres
Population active427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thoirette-Coisia (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thoirette-Coisia

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
950 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
85 500 €
950 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
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UNE MAISON · 3p
198 000 €
2 571 EUR/m²1.7 km2025
77 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
39 000 €
488 EUR/m²1.5 km2025
80 m²
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1

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Permis de construire juil. 2022

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable avr. 2022

2

1 logement1