UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 000 €

10 BD PASTEUR 62100 CALAIS
Vendu le 15 octobre 2025
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 304 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle AW973
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro973

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346099. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Van Grutten

Revenus

17 800 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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CALAIS - Lafayette - N°59RHDF-62-COM236 m
CALAIS - LafayetteRHDF-62-COM236 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+20,3% évolution globale
136 650 €prix moyen
2025
142 000 €
2 185 EUR/m² +7,9% Vente actuelle
2023
131 600 €
2 025 EUR/m² -15,1%
2022
155 000 €
638 EUR/m² +31,4%
2020
118 000 €
1 815 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
142 000 €
2 185 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
163 000 €
2 329 EUR/m²250 m2025
70 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
71 200 €
1 167 EUR/m²214 m2024
61 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
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