UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 150 €

14 IMP DES PRAIRIES 62100 CALAIS
Vendu le 23 mai 2025
1 825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 150 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1247
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807866. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crèvecœur Massena

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
20%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM137 m
CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM137 m
CALAIS - Crèvecoeur - F N°139RHDF-62-COM141 m
CALAIS - Brampton - AbriRHDF-62-SCO182 m
CALAIS - BramptonRHDF-62-SCO182 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+182,9% évolution globale
71 139 €prix moyen
2025
113 150 €
1 825 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2023
99 000 €
1 980 EUR/m² +66,4%
2022
59 500 €
1 190 EUR/m² -8,5%
2021
65 000 €
915 EUR/m² +27,5%
2019
51 000 €
1 214 EUR/m² -33,4%
2019
76 600 €
1 235 EUR/m² +7,9%
2018
71 000 €
1 365 EUR/m² +9,2%
2016
65 000 €
1 140 EUR/m² +62,5%
2015
40 000 €
769 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
113 150 €
1 825 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
142 000 €
2 185 EUR/m²576 m2025
65 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
97 000 €
1 448 EUR/m²849 m2025
67 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1