UNE MAISON 4 pièces — 229 570 €

297 B RUE DU FAUBOURG BANNIER 45000 ORLEANS
Vendu le 26 mars 2025
2 766 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 570 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC456
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346073. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Blossières-Mairie

Revenus

15 950 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
64%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 499
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)14
Résatao Orl11

Arrêts les plus proches

DantonTAO (Orléans)88 m
DantonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4188 m
DANTON 1Résatao Orl88 m
DantonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4188 m
HocheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Route intercommunale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
435 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+73,9% évolution globale
196 643 €prix moyen
2025
229 570 €
2 766 EUR/m² -0,2% Vente actuelle
2022
230 000 €
2 614 EUR/m² +17,9%
2020
195 000 €
2 349 EUR/m² +47,7%
2019
132 000 €
2 095 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
277 500 €
3 651 EUR/m²496 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
229 570 €
2 766 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
210 300 €
2 337 EUR/m²520 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (333)

Services publics144 · 70 m
Santé86 · 19 m
Commerces53 · 70 m
Sport/Loisirs24 · 183 m
Transports12 · 208 m
Enseignement9 · 135 m
Tourisme5 · 70 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation146 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bastié/Boucher210 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Mermoz212 m · Public
Collège
Collège Jean Pelletier579 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Aydes688 m · Public

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
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2

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3

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1

1 logement134 m²1