UN APPARTEMENT 2 pièces — 300 000 €
25 RUE HERMEL 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle BI38
Contenance959 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15346038. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 15
Revenus
30 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
MairieTransilien;TER;RER131 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER132 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER132 m
pl. Jules JoffrinTransilien;TER;RER141 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+131,8% évolution globale
265 603 €prix moyen
2025
255 000 €
12 143 EUR/m² -17,7% 2025
310 000 €
12 400 EUR/m² +32,8% 2025
233 500 €
8 981 EUR/m² +47,4% 2025
158 385 €
9 899 EUR/m² -47,2% 2025
300 000 €
8 824 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2025
260 390 €
10 015 EUR/m² +72,4% 2024
151 000 €
10 067 EUR/m² -56,6% 2024
347 800 €
10 229 EUR/m² -13,1% 2024
400 000 €
11 429 EUR/m² +141,0% 2023
166 000 €
8 300 EUR/m² -27,8% 2023
230 000 €
8 846 EUR/m² +28,9% 2023
178 500 €
7 438 EUR/m² -52,4% 2022
374 900 €
11 026 EUR/m² +1,9% 2022
368 000 €
11 152 EUR/m² +8,2% 2021
340 000 €
10 968 EUR/m² -39,3% 2021
560 000 €
9 333 EUR/m² +82,3% 2021
307 125 €
10 238 EUR/m² +2,0% 2021
301 000 €
9 710 EUR/m² -28,3% 2020
420 000 €
12 353 EUR/m² +134,7% 2020
178 935 €
11 929 EUR/m² -29,8% 2020
255 000 €
9 107 EUR/m² -19,1% 2019
315 300 €
10 171 EUR/m² +99,6% 2019
158 000 €
9 875 EUR/m² -44,9% 2019
286 500 €
9 879 EUR/m² +47 650,0% 2018
600 €
12 EUR/m² -99,7% 2018
221 000 €
7 129 EUR/m² +3 057,1% 2018
7 000 €
86 EUR/m² -98,2% 2018
388 000 €
10 486 EUR/m² +27,2% 2018
305 000 €
8 714 EUR/m² -6,2% 2018
325 000 €
9 286 EUR/m² +195,5% 2018
110 000 €
5 500 EUR/m² -57,0% 2017
256 000 €
7 529 EUR/m² +16,4% 2017
220 000 €
7 097 EUR/m² +29,4% 2017
170 000 €
7 391 EUR/m² +33,9% 2017
127 000 €
9 769 EUR/m² -83,4% 2017
767 100 €
6 040 EUR/m² +468,2% 2017
135 000 €
9 643 EUR/m² -37,2% 2017
215 000 €
8 269 EUR/m² +67,3% 2016
128 500 €
1 028 EUR/m² -82,0% 2016
712 500 €
8 906 EUR/m² +612,5% 2016
100 000 €
5 000 EUR/m² -75,4% 2016
405 797 €
8 116 EUR/m² +180,8% 2016
144 500 €
10 321 EUR/m² -41,5% 2016
247 000 €
8 517 EUR/m² -46,5% 2016
461 500 €
8 241 EUR/m² +56,4% 2016
295 000 €
7 973 EUR/m² +121,3% 2016
133 332 €
4 444 EUR/m² -44,4% 2015
240 000 €
8 889 EUR/m² +20,0% 2015
200 000 €
6 667 EUR/m² +81,8% 2015
110 000 €
3 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5852)
Services publics2651 · 14 m
Commerces1542 · 19 m
Santé963 · 20 m
Transports350 · 80 m
Tourisme192 · 73 m
Enseignement95 · 33 m
Sport/Loisirs59 · 50 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel34 m · Public
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis85 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon117 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon139 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre256 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune