UNE MAISON 5 pièces — 125 800 €
20 RUE DES BEGONIAS 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 800 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC154
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Yevre
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)17
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Nelson MandelaAgglobus (Bourges)265 m
Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41265 m
Nelson MandelaAgglobus (Bourges)276 m
Nelson MandelaAgglobus (Bourges)276 m
Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41276 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+9,4% évolution globale
101 257 €prix moyen
2025
125 800 €
1 353 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2022
125 000 €
1 344 EUR/m² +13,6% 2020
110 000 €
1 183 EUR/m² +155,8% 2020
43 000 €
462 EUR/m² -52,2% 2017
90 000 €
968 EUR/m² -10,0% 2016
100 000 €
1 075 EUR/m² -13,0% 2016
115 000 €
1 237 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Santé23 · 268 m
Services publics21 · 85 m
Sport/Loisirs17 · 292 m
Commerces12 · 214 m
Enseignement4 · 373 m
Transports1 · 441 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Sorbiers412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron489 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand591 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand591 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard721 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY
130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 105 m²1