UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

3 IMP DES ANEMONES 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Vendu le 10 juillet 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC205
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210560. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Val d'Yevre

Revenus

23 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Population active884
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41125 m
Nelson MandelaAgglobus (Bourges)125 m
Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
Nelson MandelaAgglobus (Bourges)140 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+21,7% évolution globale
131 750 €prix moyen
2025
140 000 €
1 458 EUR/m² -9,7% Vente actuelle
2024
155 000 €
1 987 EUR/m² +32,5%
2022
117 000 €
1 500 EUR/m² +1,7%
2021
115 000 €
1 198 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
125 800 €
1 353 EUR/m²141 m2025
93 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 079 EUR/m²227 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 458 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Santé23 · 127 m
Services publics22 · 63 m
Sport/Loisirs17 · 157 m
Commerces12 · 140 m
Enseignement4 · 301 m
Transports1 · 363 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Sorbiers306 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron374 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand476 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand485 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard594 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY

130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 105 m²1