UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
20 RUE DE VILLEMENARD 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC434
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759607. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Yevre
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41331 m
Nelson MandelaAgglobus (Bourges)331 m
Saint-Germain-du-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault337 m
Saint-Germain-du-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault337 m
Saint-Germain-du-PuySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault337 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,1% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 079 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2019
140 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Santé23 · 322 m
Services publics22 · 123 m
Sport/Loisirs17 · 372 m
Commerces12 · 359 m
Enseignement4 · 524 m
Transports1 · 319 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Sorbiers533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron597 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard660 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand698 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand711 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY
130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 105 m²1