UNE MAISON 4 pièces — 70 300 €
12 ALL ROMAINE 37800 NOUATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 300 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C968
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345762. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nou�tre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,87%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouâtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
70 300 €prix moyen
2025
70 300 €
950 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
70 300 €
950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Sport/Loisirs5 · 409 m
Commerces4 · 331 m
Services publics4 · 398 m
Santé3 · 80 m
Enseignement2 · 317 m
Tourisme1 · 834 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle368 m · Public
Collège
Collège Patrick Baudry865 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOUATRE
10permis récents
34logements autorisés
1 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
25 logements859 m²1
Permis de construire févr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire août 2019
1
1 logement95 m²1