UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
2 RUE DES GRELETS 37800 NOUATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C596
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447675. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nou�tre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouâtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
504 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,7% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 770 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2016
82 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Sport/Loisirs6 · 298 m
Services publics5 · 180 m
Commerces4 · 198 m
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Tourisme1 · 716 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle246 m · Public
Collège
Collège Patrick Baudry536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NOUATRE
10permis récents
34logements autorisés
1 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
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1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
25 logements859 m²1
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2
1 logement1
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