UNE MAISON 3 pièces — 83 600 €
13 RUE DU MOULIN DU TEMPLE 37800 NOUATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 600 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C975
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14991109. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 446 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nou�tre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouâtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,9% évolution globale
73 625 €prix moyen
2025
83 600 €
1 393 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
83 600 €
1 393 EUR/m² +46,7% 2024
57 000 €
648 EUR/m² -18,9% 2023
70 300 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Sport/Loisirs5 · 366 m
Commerces4 · 298 m
Services publics4 · 441 m
Santé3 · 70 m
Enseignement2 · 358 m
Tourisme1 · 867 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle408 m · Public
Collège
Collège Patrick Baudry901 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de NOUATRE
10permis récents
34logements autorisés
1 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
25 logements859 m²1
Permis de construire févr. 2021
2
1 logement1
Permis de construire août 2019
1
1 logement95 m²1