UNE MAISON 4 pièces — 795 700 €
5076 B RTE DES CRETES 69480 LACHASSAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 795 700 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain979 m²
Prix/m²8 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1376
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345632. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachassagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lachassagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,85%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachassagne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale/Route nommée D39 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+137,5% évolution globale
565 350 €prix moyen
2025
795 700 €
8 037 EUR/m² +137,5% Vente actuelle 2021
335 000 €
3 384 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics22 · 429 m
Santé7 · 878 m
Commerces6 · 413 m
Sport/Loisirs3 · 449 m
Enseignement2 · 453 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Etienne453 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean-Michel Guy1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LACHASSAGNE
79permis récents
86logements autorisés
10 613 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement126 m²1