UNE MAISON 4 pièces — 364 450 €
20 RTE DE LA BOURLATIERE 69480 LACHASSAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 450 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²3 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A636
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112773. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachassagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lachassagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachassagne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,5% évolution globale
348 600 €prix moyen
2025
364 450 €
3 877 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2021
332 750 €
3 869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics17 · 46 m
Commerces3 · 252 m
Sport/Loisirs2 · 211 m
Enseignement1 · 209 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Etienne209 m · Public
Permis de construire Commune de LACHASSAGNE
79permis récents
86logements autorisés
10 613 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement126 m²1