UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
120 BD LOUISE MICHEL 59490 SOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV972
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro972
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15345600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier des Cheminots-Chauffour
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Somain (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Somain
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A16
EVEOLE;TAD EVEOLE12
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SOMAIN - Lycée PasteurRHDF-59-P3A135 m
SOMAIN - Bd Louise MichelRHDF-59-P2135 m
SOMAIN - Lycée Pasteur (Bd louise michel)RHDF-59-P3A139 m
Lycée PasteurEVEOLE;TAD EVEOLE144 m
SOMAIN - Bd Louise MichelRHDF-59-P2151 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+80,0% évolution globale
96 700 €prix moyen
2025
90 000 €
1 957 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2023
156 000 €
862 EUR/m² +73,3% 2023
90 000 €
1 957 EUR/m² -7,7% 2022
97 500 €
1 175 EUR/m² +95,0% 2022
50 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOMAIN
84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement65 m²1