UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €
34 B RUE D ALSACE 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM782
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344991. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Moulins
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
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RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron268 m
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Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
Lycée BeaussierRéseau Mistral;Téléphérique Faron293 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+115,6% évolution globale
144 540 €prix moyen
2025
276 000 €
3 632 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2022
241 538 €
2 543 EUR/m² +323,8% 2021
57 000 €
1 583 EUR/m² +3,6% 2021
55 000 €
1 122 EUR/m² -76,6% 2020
235 000 €
2 611 EUR/m² +430,5% 2019
44 300 €
1 231 EUR/m² -33,9% 2018
67 000 €
1 314 EUR/m² -68,1% 2018
210 000 €
1 680 EUR/m² +72,0% 2017
122 105 €
2 220 EUR/m² -20,7% 2014
154 000 €
1 692 EUR/m² +20,3% 2014
128 000 €
2 327 EUR/m²Biens comparables
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310 128 m²surface plancher
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