UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €
21 RUE CLEMENT DANIEL 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM995
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro995
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948966. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Peyron
Revenus
16 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,25%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
RollinRéseau Mistral;Téléphérique Faron159 m
Mairie (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron251 m
Ponton SeyneRéseau Mistral;Téléphérique Faron260 m
MazenRéseau Mistral;Téléphérique Faron265 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron339 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
211 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-61,3% évolution globale
146 667 €prix moyen
2025
67 000 €
944 EUR/m² -66,5% Vente actuelle 2021
200 000 €
1 493 EUR/m² +15,6% 2017
173 000 €
1 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de La Seyne-sur-Mer165 m · Public
Collège
section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie188 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie188 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Marie188 m · Privé
Lycée
Lycée Beaussier244 m · Public
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1