UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
6 RUE BOISSELIN 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1196
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15717218. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évescat-Gaumin
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron71 m
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
CroisementRéseau Mistral;Téléphérique Faron242 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-40,7% évolution globale
101 496 €prix moyen
2025
64 000 €
2 667 EUR/m² -73,9% 2025
245 000 €
3 063 EUR/m² +172,2% Vente actuelle 2025
90 000 €
2 045 EUR/m² -55,4% 2024
201 965 €
2 525 EUR/m² +206,0% 2022
66 000 €
1 138 EUR/m² +325,8% 2019
15 500 €
646 EUR/m² -61,3% 2017
40 000 €
1 290 EUR/m² -51,8% 2016
83 000 €
1 886 EUR/m² -23,1% 2014
108 000 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
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