UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 000 €
8 RUE PORTE COTE 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle DN1155
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro1155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344956. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 01
Revenus
20 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
9%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)22
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
ChâteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4199 m
ChâteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4199 m
ChâteauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
ChâteauAzalys (Blois)99 m
ChâteauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4199 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+114,4% évolution globale
153 902 €prix moyen
2025
128 000 €
1 969 EUR/m² -22,4% 2025
165 000 €
2 538 EUR/m² +103,7% Vente actuelle 2024
81 000 €
953 EUR/m² -76,8% 2023
349 000 €
1 736 EUR/m² +263,5% 2023
96 000 €
951 EUR/m² +47,7% 2022
65 000 €
2 097 EUR/m² -35,0% 2021
100 000 €
2 632 EUR/m² +10,8% 2021
90 276 €
1 736 EUR/m² +99,7% 2021
45 200 €
1 674 EUR/m² -79,5% 2021
220 000 €
1 350 EUR/m² +67,6% 2020
131 300 €
1 340 EUR/m² +75,1% 2019
75 000 €
1 875 EUR/m² -42,3% 2019
130 000 €
1 667 EUR/m² -17,7% 2016
158 000 €
969 EUR/m² -86,8% 2016
1 194 063 €
3 345 EUR/m² +4 492,6% 2016
26 000 €
3 250 EUR/m² -63,4% 2016
71 000 €
724 EUR/m² +255,0% 2016
20 000 €
571 EUR/m² -80,5% 2016
102 500 €
1 934 EUR/m² +33,1% 2016
77 000 €
2 026 EUR/m² -50,0% 2015
154 000 €
1 453 EUR/m² +450,0% 2014
28 000 €
700 EUR/m² -78,1% 2014
127 600 €
1 636 EUR/m² +113,7% 2014
59 700 €
765 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics326 · 15 m
Commerces205 · 15 m
Santé199 · 117 m
Enseignement31 · 195 m
Sport/Loisirs29 · 105 m
Tourisme26 · 31 m
Transports3 · 622 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone de Beauvoir246 m · Public
Lycée
Lycée privé Notre-Dame des Aydes318 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo332 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie392 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Marie413 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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1
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Permis de construire sept. 2025
2
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