UN APPARTEMENT 3 pièces — 194 000 €
27 IMP DE L'INDUSTRIE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AL657
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
22%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TedBus11
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
VictoireTedBus83 m
VictoireTedBus89 m
VictoireTedBus102 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire171 m
FontesZOU ! Scolaire338 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,5% évolution globale
183 667 €prix moyen
2025
194 000 €
2 771 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2023
162 000 €
900 EUR/m² -16,9% 2022
195 000 €
1 083 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle d'application Jean Giono120 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Giono206 m · Public
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Ecole primaire Jean Jaurès207 m · Public
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1