UNE MAISON 4 pièces — 128 500 €
8 RUE LOUIS 12 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP29
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344531. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Favignolles
Revenus
14 200 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
70%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41316 m
Romorantin-VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41322 m
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41874 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41874 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,6% évolution globale
107 217 €prix moyen
2025
128 500 €
1 548 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2020
123 150 €
1 484 EUR/m² +75,9% 2015
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (237)
Services publics110 · 148 m
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Sport/Loisirs28 · 201 m
Commerces21 · 437 m
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Tourisme3 · 593 m
Transports3 · 900 m
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Collège Léonard de Vinci195 m · Public
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Ecole élémentaire Le Bourgeau462 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1