UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
45 B RUE DE CHATEAU - GAILLARD 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK97
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13526373. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marc Plaisance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41339 m
Romorantin-VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41353 m
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41367 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41709 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41709 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,6% évolution globale
127 000 €prix moyen
2024
124 000 €
1 378 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics91 · 108 m
Santé59 · 211 m
Sport/Loisirs28 · 352 m
Commerces25 · 376 m
Enseignement9 · 393 m
Tourisme2 · 538 m
Transports1 · 807 m
Écoles (10)
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Collège Léonard de Vinci308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgeau443 m · Public
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Ecole maternelle Le Bourgeau463 m · Public
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Ecole élémentaire Louise de Savoie573 m · Public
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Ecole maternelle Louise de Savoie615 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1