UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
6 ALL DU CLOS DE LA ROCHE 41200 ROMORANTIN-LANTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR373
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670495. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgeau
Revenus
19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
54%Locataires
17%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Romorantin-Lanthenay (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romorantin-Lanthenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41648 m
Romorantin-VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41651 m
Avenue de VillefrancheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41654 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,4% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2015
110 000 €
1 146 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (183)
Services publics90 · 103 m
Santé50 · 355 m
Sport/Loisirs19 · 317 m
Commerces12 · 225 m
Enseignement7 · 384 m
Tourisme3 · 405 m
Transports2 · 800 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louise de Savoie386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise de Savoie428 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci516 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Bourgeau681 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourgeau722 m · Public
Permis de construire Commune de ROMORANTIN-LANTHENAY
687permis récents
1 149logements autorisés
108 568 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1