UN APPARTEMENT 1 pièce — 176 000 €
11 RUE CIVIALE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BK28
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344402. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 1
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
bd de la VilletteTransilien;TER;RER111 m
Cr. de la Grâce de DieuTransilien;TER;RER117 m
BellevilleTransilien;TER;RER118 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER120 m
terre-plein central / du bd de la VilletteTransilien;TER;RER127 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-12,0% évolution globale
300 350 €prix moyen
2025
176 000 €
8 800 EUR/m² -49,0% Vente actuelle 2025
345 000 €
8 415 EUR/m² +4 828,6% 2025
7 000 €
-98,4% 2024
428 000 €
9 953 EUR/m² +42,7% 2024
300 000 €
8 571 EUR/m² -39,1% 2023
493 000 €
9 481 EUR/m² +45,0% 2023
340 000 €
10 000 EUR/m² +61,1% 2022
211 000 €
3 517 EUR/m² -49,3% 2022
416 000 €
10 146 EUR/m² +12,4% 2022
370 000 €
10 571 EUR/m² -1,9% 2022
377 000 €
8 767 EUR/m² +181,5% 2022
133 930 €
-59,8% 2022
333 333 €
9 009 EUR/m² -87,3% 2021
2 615 460 €
15 756 EUR/m² +557,2% 2021
398 000 €
8 468 EUR/m² +86,4% 2021
213 570 €
8 543 EUR/m² +148,0% 2021
86 120 €
7 829 EUR/m² -80,4% 2021
439 000 €
15 679 EUR/m² +12,6% 2020
390 000 €
11 143 EUR/m² +423,5% 2019
74 500 €
5 731 EUR/m² -76,3% 2019
315 000 €
11 667 EUR/m² +265,4% 2019
86 200 €
10 775 EUR/m² -71,0% 2019
297 000 €
8 486 EUR/m² -31,5% 2018
433 300 €
7 878 EUR/m² +88,4% 2018
230 000 €
8 846 EUR/m² +62,0% 2018
142 000 €
7 100 EUR/m² -47,7% 2018
271 660 €
6 318 EUR/m² +109,0% 2018
130 000 €
8 667 EUR/m² +420,0% 2017
25 000 €
2 778 EUR/m² -91,1% 2017
280 000 €
7 568 EUR/m² +1,5% 2016
275 880 €
7 882 EUR/m² +10,4% 2016
250 000 €
8 929 EUR/m² -33,9% 2016
378 000 €
8 043 EUR/m² +136,3% 2016
160 000 €
8 889 EUR/m² +61,6% 2016
99 000 €
1 800 EUR/m² -67,0% 2016
300 000 €
6 522 EUR/m² +21,0% 2015
248 000 €
6 049 EUR/m² -18,4% 2015
304 000 €
7 600 EUR/m² +135,7% 2015
129 000 €
6 450 EUR/m² -32,1% 2015
190 000 €
9 048 EUR/m² -36,7% 2015
300 000 €
7 317 EUR/m² +44,2% 2015
208 000 €
7 429 EUR/m² +8,1% 2014
192 500 €
6 875 EUR/m² -35,6% 2014
299 000 €
6 953 EUR/m² +273,8% 2014
80 000 €
6 667 EUR/m² -45,2% 2014
146 000 €
2 179 EUR/m² -27,0% 2014
200 000 €
7 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5500)
Services publics2490 · 15 m
Commerces1147 · 28 m
Santé1122 · 30 m
Transports340 · 21 m
Tourisme166 · 75 m
Enseignement150 · 223 m
Sport/Loisirs85 · 75 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville224 m · Public
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation224 m · Public
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur255 m · Public
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly314 m · Privé
Lycée
Lycée privé Ozar Hatorah338 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune