UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
24 RUE BUISSON SAINT LOUIS 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BK17
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298303. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 1
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
60%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Cr. de la Grâce de DieuTransilien;TER;RER138 m
bd de la VilletteTransilien;TER;RER157 m
r. de la PrésentationTransilien;TER;RER162 m
BellevilleTransilien;TER;RER163 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+0,5% évolution globale
245 289 €prix moyen
2025
100 000 €
5 263 EUR/m² -59,5% Vente actuelle 2025
247 000 €
8 233 EUR/m² +19,3% 2025
207 000 €
9 000 EUR/m² -15,9% 2025
246 000 €
6 150 EUR/m² +69,7% 2024
145 000 €
4 833 EUR/m² -39,6% 2024
240 000 €
7 500 EUR/m² -15,7% 2024
284 750 €
8 629 EUR/m² +12,3% 2023
253 630 €
8 454 EUR/m² +5,7% 2023
240 000 €
8 889 EUR/m² +142,4% 2023
99 000 €
5 500 EUR/m² -39,1% 2023
162 500 €
10 156 EUR/m² -29,3% 2023
230 000 €
6 970 EUR/m² +15,6% 2023
199 000 €
9 045 EUR/m² -31,9% 2022
292 300 €
9 743 EUR/m² +0,9% 2022
289 825 €
10 734 EUR/m² -62,8% 2022
778 325 €
9 729 EUR/m² +455,9% 2022
140 000 €
10 000 EUR/m² -70,2% 2022
470 000 €
18 800 EUR/m² +85,0% 2022
254 000 €
8 467 EUR/m² +21,0% 2021
210 000 €
10 500 EUR/m² +12,8% 2021
186 250 €
9 803 EUR/m² +69,3% 2021
110 000 €
6 875 EUR/m² +3 566,7% 2021
3 000 €
150 EUR/m² -28,6% 2021
4 200 €
-99,6% 2021
1 048 544 €
11 397 EUR/m² +499,2% 2020
175 000 €
9 722 EUR/m² -53,8% 2020
378 510 €
8 603 EUR/m² +188,9% 2020
131 000 €
4 367 EUR/m² -55,0% 2020
291 000 €
9 094 EUR/m² +385,0% 2020
60 000 €
1 579 EUR/m² -76,0% 2020
250 000 €
10 870 EUR/m² -15,3% 2020
295 000 €
13 409 EUR/m² +150,9% 2020
117 600 €
7 840 EUR/m² +4 333,4% 2019
2 653 €
88 EUR/m² -99,2% 2019
350 000 €
10 938 EUR/m² +9,4% 2019
320 000 €
7 273 EUR/m² -22,9% 2019
414 884 €
7 543 EUR/m² +23,5% 2018
336 000 €
12 923 EUR/m² +40,0% 2018
240 000 €
6 316 EUR/m² +103,4% 2018
118 000 €
7 867 EUR/m² -52,8% 2017
250 000 €
5 814 EUR/m² -62,7% 2017
670 000 €
8 375 EUR/m² +104,9% 2017
327 000 €
7 976 EUR/m² +142,2% 2017
135 000 €
7 500 EUR/m² -59,3% 2017
331 500 €
6 027 EUR/m² +36,1% 2017
243 500 €
9 740 EUR/m² +83,1% 2016
133 000 €
7 824 EUR/m² +77,3% 2016
75 000 €
2 500 EUR/m² -6,3% 2016
80 000 €
6 154 EUR/m² -19,6% 2016
99 500 €
6 633 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5505)
Services publics2490 · 23 m
Commerces1155 · 15 m
Santé1132 · 64 m
Transports332 · 23 m
Tourisme163 · 31 m
Enseignement147 · 211 m
Sport/Loisirs86 · 104 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur210 m · Public
Ecole
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation259 m · Public
Ecole
E.E.PU BELLEVILLE EA 77 boulevard de Belleville263 m · Public
Collège
Collège Françoise Seligmann321 m · Public
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly349 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune